شروط استخراج تراخيص البناء في القرى.. الرسوم والمستندات المطلوبة

يجهل الكثيرون ضوابط وشروط إصدار تراخيص البناء في القرى والرسوم والمستندات المطلوبة، بالتزامن مع عملية ضبط منظومة العمران بهدف الحد من أي تجاوزات أو مخالفات.

شروط استخراج تراخيص البناء في القرى

وحرصا من «ذات مصر» على تقديم كافة التفاصيل الخاصة بإصدار تراخيص البناء في القرى والرسوم والمستندات المطلوبة لذلك على النحو التالي:-

• أن يكون العقد حاصل على صحة التوقيع.
• يلزم من بين الشروط أن يكون موقع البناء داخل الحيز العمراني للقرية.
• يجب على المواطن تقديم طلب الحصول على رخصة البناء فى حالة أن كانت أرض فضاء أو رخصة تعلية في حالة يكون المنزل قائما بالفعل.
• يلزم من بين الشروط تحديد موقع البيت أو قطعة الأرض عن طريق المجلس القروى.
• من بين الشروط المطلوبة قيام صاحب الرخصة بإسناد الأمر لمكتب هندسي أو مهندس معتمد لعمل الرسومات المعمارية والإنشائية للعقار.
• يجب تحرير توكيل للمهندس المعتمد أو المكتب الهندسي لاستكمال باقي الإجراءات.

رسوم استخراج تراخيص البناء في القرى
 

يتم دفع 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في مجلس المدينة التابع له.

خطوات استخراج تراخيص البناء 

• التوجه لمكتب هندسي بعد استلام بيان الصلاحية وذلك لعمل الرسومات المعمارية والإنشائية.
• عمل توكيل للمكتب الهندسي أو المهندس المسؤول لاستكمال باقي الإجراءات.

تكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى

• دفع أتعاب المكتب الهندسي وتشمل تكاليف استخراج تراخيص تأمينات اجتماعية بنسبة 2.5% من تكاليف البناء، يتم تحديدها من قِبل المهندس المختص.
• دفع رسوم تحسين 20 جنيها لكل متر في الدور الأرضي فقط أو مساحة الأرض.
• دمغات هندسية حوالى 700 جنيه.
• 600 جنيه حوافز يتم دفعها في المجلس.
• رسوم شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة  200 جنيه.

المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء في القرى 

يجب على المواطن الذي يرغب فى الحصول على تراخيص البناء في القرى أن يوفر عدة مستندات مهمة إلزامية وهي: 

• شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.
• رسم هندسي يوضح موقع الأرض وجميع التفاصيل المحيط، ويقدم الرسم من قبل مهندس متخصص.
• بطاقة الرقم القومي سارية (صورة).
• إحضار عقد الأرض والذي يثبت الملكية الصريحة للمتقدم (صور).
• إيصال بسداد المبالغ والرسوم المستحقة أثر استخراج الترخيص.